广东省中山市住房和城乡建设局以及中山市自然资源局近日发布了一则关于暂停提交个人住房证明的通知。该通知明确规定，自通知发布之日起，购房人在中山市购买商品房无需提供个人住房证明。
业内人士表示，这一举措进一步放宽了中山市房地产市场的限制性政策，与国家于3月22日召开的国务院常务会议所表达的精神相符，彰显了各地优化房地产政策的趋势。
该通知的出台进一步取消了中山市的购房限制政策，旨在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，满足改善性住房需求，促进房地产市场的稳定发展。
在此之前，购房人在中山市购房需提供个人住房证明，涉及购房套数、银行贷款等信息。此次新政的实施预计将有助于进一步放松贷款政策。然而，具体的银行贷款方案尚未明确，需要进一步的落实。
从2023年下半年开始，中山市逐步优化楼市政策，包括执行“认房不认贷”、放宽限购政策等。这一系列政策的调整旨在保障居民合法权益，促进房地产市场的健康发展。
对于未来，业内人士指出，虽然中山市取消了购房限制政策，但贷款政策仍可能存在差异。此外，中山市房地产市场的走向也受到外部因素的影响，市场走出淡季仍需一定时间。
根据统计数据显示，2023年中山市房地产市场的供销量价均出现下滑，市场规模缩小，成交均价下降。2024年2月份，受春节假期等因素影响，市场步入淡季，成交量大幅减少。
中山市房地产市场的调整对于行业发展具有启示意义。各地应根据市场需求进一步优化或放开限购政策，提供更多支持，促进房地产市场的稳健发展。