徐高认为，当前短期内地产供需矛盾导致供过于求，房价面临下行压力。这主要是由于开发商的信用风险抑制了地产需求，老百姓担心购房后无法如约交付。然而，徐高强调，如果未来政策调控得当，地产行业恢复正常，供需矛盾会很快逆转。
他认为当前地产市场低迷需求并非常态，不会长期持续。徐高还提示关注房屋新开工面积这一指标，自2021年地产融资紧缩政策出台以来，我国房屋新开工面积已经下降了超过2/3。他预测，我国即将迎来地产市场自90年代以来最严重的供给收缩。随着地产行业供给明显收缩，再加上市场回稳和需求恢复，房价上涨将成为大概率事件，尤其是在一二线大城市。